Departamento en Venta – Excelente Ubicación en Centro de Mendoza

Precio de Venta: USD 82.000
Superficie: 85,50 m² totales construidos (66,10 m² cubiertos propios + balcón + baulera).

Superficie cubierta propia : 66.10 m2
Superficie cubierta Común : 10.40 m2
Superficie común de uso exclusivo Baulera 1.52 m2
Superficie común no cubierta de uso exclusivo balcón 3.90 m2
Superficie total cubierta propia : 85.50 m2

Descripción de la Propiedad:
Espacioso y luminoso departamento ubicado sobre calle Rivadavia, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. El edificio cuenta con un elegante hall de ingreso con pisos y paredes revestidos en mármol, carpintería de madera maciza, escalera y dos ascensores principales con puertas de madera y revestimiento interior símil madera.

Distribución y Ambientes:
- Estar / Living / Comedor: Amplio y con gran iluminación natural, equipado con calefactor a gas y salida directa al balcón. Cuenta con piso de mosaico granítico rústico/marmolado de gran durabilidad.
- Balcón Frontal: Vista despejada a calle Rivadavia, equipado con barandas metálicas de seguridad y piso cerámico de exterior en tono terracota.
- Dormitorios (3): Tres habitaciones confortables equipadas con amplios placares de madera de 3 puertas con baulera superior, ventanas de aluminio y revestimiento de alfombra en tonos neutros.
- Cocina Independiente / Lavadero: Equipada con amoblamiento bajo mesada de madera, doble bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito, termotanque Longvie de 80 L y sector de lavandería con conexiones para lavarropas.
- Baño Completo: Con revestimiento cerámico en pisos y muros, loza sanitaria de primera calidad (inodoro, bidet y lavatorio con columna), ducha, botiquín con espejo y grifería completa.
- Baulera: Espacio de guardado exclusivo.

Características Adicionales:
- Todos los servicios conectados y operativos: Agua, Cloacas, Gas Natural, Electricidad y Portero Eléctrico.
- Muros con pintura antihongos y excelente estado de mantenimiento general en aberturas y cerraduras.

Contacto e Informes:
Corredor Inmobiliario: Germán Hugo Romero (Mat. CCPI 1363)
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